(Bildquelle unter Text, sonst Symbolbild) Quelle der Infos: Stadt Lörrach
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In Lörrach-Brombach sollen im neuen Wohngebiet „Bühl III“ rund 250 bis 280 Wohnungen entstehen. Die Planung erreicht nun einen weiteren Verfahrensschritt: Der Ausschuss für Umwelt und Technik berät den Bebauungsplanentwurf, anschließend soll der Gemeinderat über die Offenlage entscheiden.
Nach einem entsprechenden Beschluss können Bürger die Planunterlagen einsehen und Stellungnahmen abgeben. Auch Behörden und andere Träger öffentlicher Belange werden beteiligt. Ein endgültiger Beschluss über den Bebauungsplan könnte nach Angaben der Stadt Anfang 2027 fallen.
Geplant sind unterschiedliche Wohnformen von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern. Der Bebauungsplan legt unter anderem Gebäudehöhen, bebaubare Flächen, Straßen sowie Grün- und Freiflächen fest.
Für die Wärmeversorgung wurde eine Fläche für eine Energiezentrale in die Planung aufgenommen. Außerdem soll das vorgesehene Becken zur Regenwasserrückhaltung größer ausfallen als zunächst geplant: Das Volumen steigt von 150 auf rund 200 Kubikmeter. Ergänzende Untersuchungen zur Luftqualität und zu Fledermäusen sind ebenfalls eingeflossen.
Nicht mehr vorgesehen ist eine Kindertagesstätte innerhalb des Neubaugebiets. Stattdessen soll der zusätzliche Betreuungsbedarf durch eine Erweiterung des bestehenden Kinderhauses in Bühl II gedeckt werden.
Die Planung für Bühl III basiert auf dem Siegerentwurf eines städtebaulichen Wettbewerbs aus dem Jahr 2022. Bereits 2023 fand eine frühe Beteiligung statt. Damals gingen sieben Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit und 16 Stellungnahmen von Behörden und anderen Trägern öffentlicher Belange ein.
Nach der kommenden Offenlage werden die neuen Stellungnahmen geprüft und dem Gemeinderat zur Abwägung vorgelegt. Bei wesentlichen Änderungen wäre eine weitere Offenlage notwendig. Andernfalls könnte der Bebauungsplan Anfang 2027 als Satzung beschlossen werden.
