(Bildquelle unter Text, sonst Symbolbild) Quelle der Infos: Freiburger Stadtbau GmbH
Historische Kasernengebäude werden zu modernem Wohnraum – im Breisacher Hof in Freiburg ist ein erster wichtiger Abschnitt der Quartiersentwicklung abgeschlossen. Zwei Gebäude an der Elsässer Straße wurden umfassend saniert.
Am Mittwoch, 5. März 2026, stellte die Freiburger Stadtimmobilien GmbH & Co. KG nach eigenen Angaben die modernisierten Gebäude Elsässer Straße 2f und 2g vor. Die denkmalähnlichen Gebäude aus der Kaiserzeit wurden in einer Kernsanierung technisch und energetisch vollständig erneuert, während ihr historischer Charakter erhalten blieb.
Ein Schwerpunkt lag auf der energetischen Modernisierung. Laut Freiburger Stadtbau gehören dazu eine zentrale Fernwärmeversorgung, gedämmte Keller- und Speicherdecken, innen gedämmte Außenwände sowie dreifach verglaste Holzfenster. Damit erreichen die Gebäude nun den Energiestandard KfW 85.
Auch der Wohnkomfort wurde deutlich verbessert. Alle Wohnungen sind über neue Aufzüge und Laubengänge barrierefrei erreichbar. Zudem erhielten die Wohnungen erstmals Balkone sowie modernisierte Bäder. Durch angepasste Grundrisse und den Ausbau der Dachgeschosse wurde die Zahl der Wohnungen von ursprünglich 52 auf 56 erhöht.
Die Sanierung ist Teil einer größeren Quartiersentwicklung im Breisacher Hof hier in Freiburg. Insgesamt umfasst das Gebiet sieben ehemalige Kasernengebäude mit 139 Wohnungen. Bereits zuvor wurden laut Freiburger Stadtbau 59 neue geförderte Wohnungen errichtet, weitere Eigentumswohnungen entstehen derzeit.
Finanziert wird das Projekt unter anderem über das Städtebauförderprogramm „Sozialer Zusammenhalt“ von Bund, Land und Stadt Freiburg. Dadurch sollen die Mieten laut Freiburger Stadtbau auch nach der Modernisierung unter dem örtlichen Mietspiegel bleiben.
Bild: FSB, M.Spiegelhalter
