(Bildquelle unter Text, sonst Symbolbild) Quelle der Infos: Stadt Titisee-Neustadt (Beschlussvorlage 2026/28)
In Titisee-Neustadt soll die Zahl neuer Ferienwohnungen künftig stärker gesteuert werden. Der Gemeinderat entscheidet am Dienstag, 24. März, über ein entsprechendes Konzept für den Ortsteil Titisee.
Hintergrund ist die angespannte Wohnraumsituation: Immer mehr Dauerwohnungen werden in Ferienwohnungen umgewandelt und fehlen damit auf dem regulären Wohnungsmarkt. Laut Stadt sind derzeit 297 Ferienwohnungen gewerblich angemeldet, aber nur 56 davon baurechtlich genehmigt.
Das neue Konzept teilt den Ort in drei Zonen ein. In sogenannten grünen Zonen sollen neue Ferienwohnungen weiterhin uneingeschränkt möglich sein. In gelben Zonen ist die Nutzung nur eingeschränkt vorgesehen. In roten Zonen – vor allem klassischen Wohngebieten – sollen neue Ferienwohnungen künftig nicht mehr zugelassen werden.
Das Konzept hat zunächst keinen direkten rechtlichen Effekt, sondern dient als Grundlage für spätere Bebauungspläne und Satzungen. Damit will die Stadt Titisee-Neustadt langfristig den Wohnraum schützen und die touristische Nutzung besser steuern. Über das Konzept wird nach einer Vorberatung im Ausschuss nun im Gemeinderat entschieden.
