(Bildquelle unter Text, sonst Symbolbild) Quelle der Infos: Gemeinde Grenzach-Wyhlen (Beschlussvorlage Nr. 2026/414)
Die Zukunft vom Pflegeheim Emilienpark steht vor einer entscheidenden Weichenstellung: Die Gemeinde Grenzach-Wyhlen will die Einrichtung an die AWO Baden verkaufen.
Am Dienstag, 28. April 2026, soll der Gemeinderat über eine Grundsatzentscheidung beraten. Nach Angaben der Verwaltung ist das Gebäude aktuell im Besitz der Gemeinde und bis Anfang 2036 an die AWO Baden vermietet. In den kommenden Jahren stehen jedoch umfangreiche Sanierungen an. Diese werden auf zwei bis drei Millionen Euro geschätzt.
Zusätzlich müssten aufgrund der Landesheimbauverordnung Doppelzimmer in Einzelzimmer umgebaut werden. Das würde weitere bauliche Maßnahmen notwendig machen. Laut Verwaltung sei auch eine Aufstockung des Gebäudes sinnvoll, um wegfallende Pflegeplätze zu kompensieren und moderne Anforderungen an Energie- und Klimaschutz zu erfüllen. Diese Investitionen seien für die Gemeinde finanziell kaum zu stemmen.
Die AWO Baden hat deshalb Interesse am Kauf signalisiert und würde im Falle einer Übernahme sowohl die baulichen Maßnahmen als auch den langfristigen Betrieb sichern. Damit würde der Gemeindehaushalt entlastet, heißt es aus dem Rathaus. Gleichzeitig soll die wohnortnahe Versorgung mit Pflegeplätzen erhalten bleiben.
Nach Angaben der Verwaltung lag der Restbuchwert des Pflegeheims Ende 2025 bei rund 3,1 Millionen Euro. Sollte der Verkauf zustande kommen, könnte die Eigentumsübertragung bereits zum 1. September 2026 erfolgen. Die AWO würde sich verpflichten, den Betrieb über das Jahr 2036 hinaus fortzuführen.
Zudem soll vertraglich sichergestellt werden, dass die Nutzung als Pflegeheim bestehen bleibt. Für den Fall eines späteren Weiterverkaufs würde die Gemeinde ein Rückkaufsrecht erhalten. Ohne Verkauf besteht laut Verwaltung das Risiko, dass nach Auslaufen des aktuellen Mietvertrags kein Betreiber mehr gefunden wird.
Der Gemeinderat soll nun zunächst grundsätzlich über den Verkauf entscheiden. Ein finaler Kaufvertrag würde anschließend ausgearbeitet und erneut zur Abstimmung vorgelegt.
